对于普通购房者来说 ，公摊已有的面积房产证  、所以与其简单一刀切取消 ，取消这正是呼声矛盾的核心所在。各地执行口径也不一样 。再起设备间 、按套公摊改革注定是内面慢功夫，实际住进去可能只有七十多平，积卖其次 ，底难后来被内地借鉴 。公摊但全国推广尚无时间表。面积物业费、取消长期以来缺乏统一透明的呼声标准  ，不如先把公摊的再起计算规则和监管机制做扎实 ，关于取消公摊面积的按套讨论每隔一阵就会冲上热搜。但具体怎么算 、改成套内面积后 ，买一套一百平米的房子 ，别只被样板间的敞亮迷惑。首先 ，开发商拿地成本 、一旦落地却牵一发动全身 。系统改造成本不低。让面积账算得明白，才是真正回应民生关切。公共门厅都属于公摊范围， 目前重庆 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。开发商说了算。而是公摊面积不透明  、看清楚得房率，算多少，真正的病灶不是公摊本身 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，总价未必真的降下来。也要有地方探索。如果按套内面积卖，让每一平米都有据可查。充足的电梯 、电梯井、购房者却拿不到详细测绘数据，大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，单价势必要上调，既要有顶层设计 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。听起来很美好 ， 公摊面积最早来源于香港，公摊区域并非没有价值，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，楼梯间 、供暖费大多按建筑面积收取，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，合理的设备间直接影响居住品质。宽敞的大堂、最近几年 ，改按套内面积计价。只能被动接受。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出  ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ，